相続した不動産を売却した際に発生する税金を解説!!
この動画の目次（頭出し）
- 0:06相続不動産の売却時の税金相続した不動産を売却する際に発生する税金について解説。税金の計算方法や相続した場合の特例について詳細を説明。
- 0:30譲渡所得の計算方法不動産売却時の譲渡所得の計算方法を解説。取得費用の考え方と計算式の適用について詳しく説明します。
- 1:13取得費の継承について親から相続した不動産の取得費の扱いについて解説。親の取得費を引き継ぐ方法と、取得費が不明な場合の対処法を説明。
- 2:10所有期間と税率の関係不動産の所有期間が譲渡所得に与える影響について解説。所有期間による短期・長期譲渡の税率の違いを説明します。
- 2:26相続税の取得費加算特例相続した不動産を売却する際に利用できる相続税の取得費加算の特例について解説。特例を利用する意義を説明。
- 3:173,000万円特別控除の概要不動産の売却における3,000万円特別控除について解説。特例の適用条件と利用方法を説明します。
- 3:57空き家に関する特例相続した空き家に対する特別控除について解説。特例の使用条件と採用方法を詳しく説明します。
- 4:49軽減税率の特例と注意点相続した物件の所有期間に基づく軽減税率の特例について解説。特例の適用条件と注意点を説明します。
- 5:46確定申告の必要性相続不動産の売却による利益が発生した場合の確定申告の重要性と手続きの流れを解説します。
- 6:13本日のまとめ動画全体のポイントをまとめ、相続不動産の売却時に利用できる節税特例について再確認します。